“我有一个朋友，他的孩子在国外读大学，最近刚刚给孩子买了房子。”
“是啊，我也有一个朋友，她买房子也很纠结。”
“这不，今年的房价不涨反跌。”
从这三个回答来看，不少购房者是在担心自己购房资格被取消，或者贷款受限；而一些网友则在担心房价下跌幅度太大，会导致买房计划落空。
1、南通市区房价下跌前十名，你上榜了吗？
如皋房价下跌第一名：东方豪庭，其7月均价为9500元/㎡，环比上月下跌了0.07%，排名第一。
其他的几个小区房价跌幅也都在1%以上：海安小区，7月份的房价环比上月下跌了0.46%；开发区南川东路小区，7月的均价为9500元/㎡。
南通市区房价下跌前十名（数据来源于：南通市房产信息网、房天下、搜狐焦点等）：从表中可以看出，如皋和海安这两个小区的价格相对于其他小区来说比较低。
2、数据来源：贝壳找房
在我们身边，总有这样一些朋友，他们想买房而又不知道买哪里好。
我只能说，这个世界上没有绝对的好与坏。
买房前还是要多去看房，只有去了才能知道这个楼盘的优劣。
我们也不能因为某一个人或者某一个楼盘的问题就去否定整个楼市。
毕竟每个人都有自己的生活方式、自己对生活的理解和追求、对房子的需求和选择。
3、分析说明
可以看到，2020年上半年，南通市区新房成交均价为12494元/㎡，同比上涨了5.23%。
根据国家统计局公布的数据来看，南通市区新房成交均价已经连续6个月上涨了。
这是非常好的现象，说明南通城市在发展、经济水平在提升。
那么，未来南通房价会不会继续上涨呢？
我认为是很有可能的，因为最近央行发布了2020年第二季度中国货币政策执行报告：继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。
4、购买建议：可以考虑入手市区二手房。
因为在一二线城市，二手房是市场的主流。
所以如果你实在纠结买二手房还是买新房，那么我还是建议各位考虑市区二手房。
一方面市区房子的户型一般比较好，房龄也相对比较新，而且很多都有学区优势；
另一方面市区二手房的价格相对会更低一些，而且大部分都有装修并且配套齐全，可以直接拎包入住。
另外我还要提醒大家注意：新房和老房之间还存在价格差。
