有公积金贷款50万，贷款10年，每月还的金额为：5000*12=76000元。
当然公积金有两种贷款方式，一种是组合贷款的方式。组合贷的话按照基准利率上浮10%；另一种是纯公积金贷款，利率为基准利率1.1倍。
计算结果出来之后，我们可以看出有两种不同的还款模式，我们可以根据自己实际情况选择一种适合自己的还款模式。
比如我们是 A银行公积金贷款者，那么就按基准利率上浮10%计算10年期月供还款额为5245.00元；如果是 B银行公积金贷款者，则按照基准利率上浮20%计算10年期月供还款额为5245.00元。
1、组合贷与纯公积金贷款的利息差是多少？
纯公积金贷款的利息差为基准利率上浮10%，组合贷则为基准利率上浮1.1倍。
假设 A银行公积金贷款者，纯公积金贷款利率为1.1倍，则 A银行组合贷年利率=1.95%*12*10=15.6%
组合贷和纯公积金贷款的利息差是可以算出来的，不过这不是我们决定是否选择它们的主要原因，我们更关心的是两者之间产生的利息差。
因为组合贷比纯公积金房贷利息少了很多，这意味着还款压力会更小一些。
如果你选择以纯公积金贷款的方式进行还款，那么在10年内每月还款金额中，本金部分是5245.00元（5245.00+5245.00=76000元），利息部分是13567.70元。
10年后你每个月需要还的金额中本金是5245.00元/(1+1.95)=8128.70元，而利息则只有2800.50元/(1+7684.80)=2300.50元。
组合贷相比较纯公积金贷款来说，利率低了很多，而且组合贷比单一房贷少了很多其他成本（如税费、提前还款违约金等相关费用）。
2、申请组合贷如何选择还款方式？
组合贷还款方式一般有两种：一是等额本金，另一种是等额本息。
等额本金就是以公积金贷款为主，还款方式选择等额本息，即每月固定还款额不变甚至更多，但是每月还款总额增加；
公积金贷款组合贷还款方式选择等额本金就行了吗？不是。
因为组合贷的每个月都要根据个人的实际情况去重新确定每个月还款金额和每个月还款额。
3、什么情况下可以直接申请纯公积金贷款呢？
答：纯公积金贷款的申请条件相对较低，只要符合相关要求就可以直接申请。
需要注意的是，纯公积金的还款方式为等额本息还款方式。
也就是说，在办理公积金贷款后，借款人每月归还的金额（本金）是一定的。同时每月还款金额不能超过贷款额度（比如月还款额为1万元），同时还要扣除剩余本金（或者说贷款期限是1年以上）。
纯公积金贷款和组合贷款的不同之处在于，纯公积金借款利率要高于组合贷。这是因为两者的利率都需要上浮10%，而且纯公积金借款必须要借款人在办理完所有手续后进行还款后才能申请到下一期。
但是对于组合贷来说，如果借款人之前已经提前还完了公积金的话，那么则可以直接申请组合贷。
