2022年5月1日，《中华人民共和国土地管理法实施条例》正式实施。其中，土地征收的相关规定引起了人们的广泛关注。
在现行法律中，关于征收土地有三种类型。
一种是通过法律手段征收；一种是用行政命令来执行；还有一种就是由政府通过行政强制手段来进行征收。
这三种形式存在的利弊也各不相同，具体实施方式也是各不相同的。
对于第二种形式而言，其弊端就在于行政命令的强制性。
而第三种征收方式则需要依据法律法规进行。
因此，这两种都需要用法律来约束政府的行为，并由政府通过法律程序来进行强制拆迁行为。
1、新条例取消了城市规划区内征收土地的审批制度，只需要国务院自然资源主管部门进行审核即可。
同时，《土地管理法》修改后，已经取消了城市规划区内的征收土地审批制度。
这意味着什么？从字面上来看，城市规划区内的土地征收审批在一定程度上确实是需要走一定的法定流程。
但是从实际执行情况来看是不需要走任何行政许可程序的。
因为新条例对涉及土地征收的部分并没有做出太多规定。
所以，实际上就等于在一定程度上取消了城市规划区内征收土地审批制度，这对老百姓而言是有利而无害的。
2、新条例明确了土地征收过程中的“补偿”的相关规定，对于被征收方而言，其应该在征地过程中获得合理的补偿，具体来说应该是以农村集体组织或者村民小组为单位进行公平合理的评估，然后将评估结果公示并听取相关单位和人员意见后确定补偿方案。
对于被征收方而言，其应该按照法定的标准来对自己的土地进行补偿。
3、为了保障被征收方的合法权益，新条例明确规定了国家征地程序。
首先是提出申请，然后根据被征收土地的原用途等因素将被征收的土地分为“先补偿后使用”的征地补偿方案，并在实施过程中对被征收人进行指导与监督。
其次是征地补偿安置工作：土地补偿费和安置补助费一起支付给被征地农村集体经济组织或者农村村民个人；地上附着物和青苗补偿费归相关权利人所有。
3、新条例明确了农民集体在获得征地批准后需要对被征地农民进行安置。
这也就意味着，新条例将正式对征地的补偿标准进行规定。
按照新条例规定，对于土地征收补偿安置方案应当公告，的期限一般不少于三十日；被征收土地权属、地类、面积和地上附着物等情况发生变化的，应当及时更新方案。
也就是说，新条例将正式对土地征收的补偿安置标准进行规定，并明确提出要对被征地农民进行安置。
在新条例中，还针对土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿标准都有了明确规定。
4、新条例还明确规定了政府不得在土地征收过程中使用暴力或者采取非法手段逼迁。
在土地征收过程中，必须遵循先补偿后搬迁的原则，对于不同意搬迁的人，不得进行补偿。
新条例还规定：县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关行政部门建立征地补偿安置联席会议制度，研究制定有关政策和办法。
被征地农民有权就征收土地方案、补偿费使用以及安置途径等与征收方达成协议。
新条例还规定，被征收人对补偿决定不满意的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；对补偿方案不满意的，还可以依法提起申请行政赔偿或者提起民事诉讼；对征收决定、征收通告、送达回执单不予认可的，不予认可”。
被征收人在被征收土地上抢栽抢种、偷种偷养、毁坏林地及其他林木等违反土地管理法律法规行为造成损失的，由县级以上人民政府依法承担赔偿责任；造成损失的单位和个人依法承担赔偿责任。
