对于很多购房者来说，买房时最关心的问题就是“公摊面积”了。
随着房产政策的变化，公摊面积也将取消，而这一点也是很多购房者比较关心的问题。
从2010年国家取消了商品房的公摊面积至今，虽然国家取消了公摊面积，但是并没有明确规定公摊面积所占区域和位置。
因为这个问题一直以来都是一个比较模糊的概念，所以有很多人会问：公摊面积取消了是什么时候？
那么公摊面积取消之后会对我们有哪些影响呢？
下面我们就来看看吧。
一、影响房价
因为国家现在并没有出台公摊面积取消的相关规定，所以不能确定公摊面积的取消会对房价产生什么影响。
但如果购房者现在买的是90平米的房子，那肯定是要按照90平米来计算面积啦~
（虽然很多人都觉得公摊面积越小越好，但是却不知道实际情况，因为我们都是按照建筑面积来计算的）。
所以，如果你想买90平米左右的房子，那就按照90平米来算吧~因为90平米就已经包含了室内面积和公摊面积~
所以大家可以看到，如果取消了公摊面积，那对房价产生的影响肯定是很大的哦~而且现在房价本来就高，取消公摊之后房价肯定要降一下，不然会让很多人买不起房呀。
二、增加购房成本
所以对于那些在没有公摊面积的房子，会给我们增加购房成本。
因为如果按照一套房子100平米来计算，那么你的购房成本是：房屋总价*建筑面积=总房款。
如果你所购买的房屋是有公摊面积的，那么你将会多支付一定的资金。
虽然现在公摊面积没有取消，但是它不是完全按照一套房子来计算房款的。
所以在购房时购房者要仔细查看公摊面积，不要被一些不正规的销售人员所欺骗。
三、影响居住质量
公摊面积其实并不是一件小事，它是一件比较麻烦的事情。
因为它牵扯到住户的生活问题，如果住户需要购买多个房子来分摊公摊面积的话，那么就会导致其他住户都不能购买同一套房子。
因此，我们在买房的时候应该要考虑到以后自己住和别人住在一起时，需要共同分摊多大的面积。
如果你不知道这一点，那么你在买房时就会很吃亏了。
四、降低物业服务水平
如果取消公摊面积，那么物业管理就没有依据了。
物业管理就不能按照套内面积来进行管理，自然就无法按建筑面积来进行管理了。
这样一来不但会导致部分物业公司因为公摊面积减少而没有利润，甚至还会造成其服务水平下降，那么以后的物业一定会更加不愿意与之合作了。
另外取消公摊面积之后，那么小区内的电梯、公共区域等就可以由物业公司来支配和管理了。
所以说公摊面积取消之后，其实还是很有必要的，因为这能够减少购房者需要分摊面积，减少公摊比例，有利于节约出更多的钱来给小区建设以及服务人员配备等。
