大虹桥,在上海地图上的一条重要公路,北起浦东金桥镇,南至徐汇区淮海中路街道。
这是上海最早的商业中心之一,也是上海第一个 CBD,在浦东金桥、张江等地亦有布局。
但因为地理位置相对偏远,加之交通不便,发展并不算太快。
大虹桥作为一座新城崛起、繁华于世。
这里曾诞生了上海第一批商业中心“南京路”、“淮海路”、“徐家汇”等知名地标;同时也诞生了诸多知名品牌,如苹果手机公司的总部和最早的外资银行——花旗银行等等。
在这里可以说是真正的“一脚踏两区”:有陆家嘴、淮海路金融圈;有陆家嘴自贸区;有大浦东地区。
而大虹桥地区作为连接长三角及其他重要城市群的枢纽和重要交通枢纽地位,已经得到了进一步提升和加强。
在这里可以看到:
未来虹桥商务区是上海国际金融中心的核心区和桥头堡;未来城市发展重心将向西转移;未来大浦东新区核心区将在此布局......
1.以陆家嘴为中心,向西发展
浦东、闵行、宝山三个区域将成为新一轮城市开发重点,其中,闵行开发重点为上海的西部,而宝山则将成为浦东南部新城的开发重点。
而在上海城市向西发展的趋势下,虹桥商务区也受到了更多的关注。
(虹桥商务区作为上海国际金融中心核心区,未来将打造成具有国际影响力的金融科技产业高地,并形成以虹桥商务区为核心及辐射带动整个浦东新一轮的区域发展新格局。)
2.国际金融中心的核心区和桥头堡。
上海市虹桥商务区管委会主任张峰曾表示,虹桥商务区未来将是上海国际金融中心的核心区和桥头堡,要打造“一个商务平台、一个总部基地、三个服务基地。”
这里有两大特点:
“1个商务平台”——以虹桥综合交通枢纽为核心的区域公共交通系统,是上海国际金融中心建设的重要组成部分。
这里有两个总部基地——上海证券交易所、陆家嘴(600663,股吧)金融租赁公司和国家开发银行虹桥支行。
这里有三个服务基地——大虹桥综合保税区、张江国家自主创新示范区以及自贸区临港新片区。
3.大浦东新区核心区
大虹桥区域的规划一直是比较清晰而明确,根据《上海总体规划》中的相关规划,未来几年将重点推进国际商务中心、国际航运中心和国际贸易中心建设。
目前,在上海市发改委公布的《上海建设“四大高地”行动计划(2018-2020年)》中提出:要充分发挥大虹桥区域联动长三角作用,建设上海国际贸易中心功能承载区。
在自贸区方面,《规划》中提到了:大虹桥商务区要在自贸试验区范围内率先启动综合配套改革试点。积极探索符合贸易投资自由化便利化要求的管理制度,加快推进通关一体化试点,加快推进进出口商品检验检疫制度改革和出口信用保险制度改革。
此外:在上海市规划局公布的《上海市中心城区城市更新三年行动计划(2018-2020年)》中也提到了:对大虹桥商务区内的存量土地和老旧小区进行更新改造和配套功能提升。
4.上海南站周边地区(徐汇)
上海南站周边地区位于上海市徐汇区淮海中路街道,东至天钥桥路;南至漕溪北路;西至福州路东路;北至天钥桥路。
区域内以上海南站为中心,以轨道交通为依托,形成了商业、文化、教育、医疗等功能完备的城市综合功能片区。
目前区域内已建成大型商业综合体2个,分别是上海南站商圈以及未来的虹桥火车站商圈。
同时区域内还有各类公园绿地10余处,包括:上海新天地、漕河泾森林公园、徐家汇公园;在建有徐家汇城市广场和上海大剧院。
另外还有3所高中、1所初中均已建成投入使用。
上海南站周边区域未来将发展成为集交通中心、商务中心和居住中心于一体的城市综合功能片区,实现“站城一体”。