购房者在购房的时候会选择一种房屋类型，这种房屋是属于可以交付使用的。
购房者在购买了这种房屋之后就可以对其进行验收，并把它交给开发商，让其对是否符合交付标准进行确认。
但是有一些房子是不能交付使用的，就是“三书一证一表”没有齐全。
如果业主没有拿到这些资料的话，那么这种情况下业主是无法完成收房的义务的。
如果业主没有拿到这些资料，其实开发商可以不收房或者让业主进行维修的。
因为这些也属于房屋本身存在的问题。
1、如果业主购买的是期房，那么业主在拿到钥匙之后就需要与开发商签订商品房买卖合同。
签订合同的时候要注意“三书一证一表”是否齐全，如果业主没有拿到这些资料，那么开发商是不会让业主进行收房的。
1、如果开发商没有把“三书一证一表”交给业主，那么开发商就不会向业主交付“三书一证一表”，也没有通知业主去办理相关手续。
2、如果开发商已经把“三书一证一表”都交给了业主，而且还给业主发出了通知，那么就说明其已经按照商品房买卖合同的约定交房了。
3、但如果开发商没有把“三书”、“一证”交给业主进行办理的话，那么这种情况下是不能让业主拿到相关的资料和证件的。
2、如果业主需要办理的手续比较多，那么开发商在通知业主之前，要将相关资料准备好，例如消防验收证书、竣工验收备案表。
这些资料对于业主来说是至关重要的，如果业主没有准备好，那么开发商在交房时是不会给业主提供交房手续。
但是如果开发商已经通知业主交房了，那么购房者应该按照合同约定进行交接。
因为如果开发商没有按约定日期进行交房，那么开发商就属于违约了。
3、在业主收房的时候要注意查看房屋的质量问题是否合格，对于不合格的房屋要拒绝收房；
4、如果房屋存在严重质量问题，业主是可以要求开发商维修的，并对其进行赔偿。
所以说大家在验收房屋的时候，一定要看一下开发商是否提供了“三书一证一表”。如果“三书一证一表”齐全了的话，那么购房者就可以顺利交房了。
另外需要注意的是，由于购房者所购买的房屋不是所有的业主都能拿到“三书一证一表”，因此为了避免发生纠纷可以让开发商出示“两书两单”。
即房屋质量保证书、质量检验报告、住宅使用说明书和竣工验收备案表。
4、如果因为开发商自己或者物业公司存在问题导致购房者无法收房的，那么购房者就可以找相关单位来进行维修。
“三书一证一表”，是指房屋质量保证书、建筑工程质量鉴定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书和房地产开发商与业主达成的住宅使用说明书。
三书（建筑工程质量鉴定书）：房屋建筑工程质量鉴定意见书；
一证（房地产开发项目竣工综合验收合格证）：建设工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证；
一表（住宅使用说明书）：物业管理委托合同。
5、如果业主没有拿到这些资料的话，那么开发商也是可以不交房和维修这些资料的。
以上就是关于“三书一证一表”不全不收房算违约吗的相关介绍，希望对大家有所帮助。
当然了，业主们在购房之前也应该要提前做好准备工作。
首先就是买房的时候选择购买何种类型的房屋，一般来说是有两种选择的。
第二就是买现房还是期房。
