大家好，我是阿达。
最近在朋友圈看到很多人在讨论这个问题，说买二手房最好不要买装修过的，二手房不仅装修的不好，而且可能会有很多问题！
其实这个问题也很好回答。
因为我们知道房子卖出去是要收回一部分钱过来用，那么肯定不能让自己住着的房子再出点问题。所以二手房买卖之前都会有一个交易流程就是先卖后买（也就是先收房后交易）。
那么如果这个房子装修的不好或者存在质量问题，那么也很容易会导致买卖双方之间出现矛盾。
那么今天我就给大家说说这个问题。
如果你看到这篇文章，想买二手房又不知道该买哪一套的话。
我推荐大家可以买装修过的房子或者不存在质量问题的房子。
我会告诉大家为什么要这样做：
1、这些房子的贷款一般都是可以办理的。
一般在贷款政策不变的情况下，装修的房子是比没有装修过的房子要低一些。
我们可以用我之前写过文章里的那句话来形容：有一套属于自己的房子，是让人感觉非常踏实和有安全感，甚至比买一套更有价值的东西。
在我们买二手房时，如果有钱还是建议都买装修了且不存在质量问题的房子。
因为这样在贷款申请时，能批出来的额度更大一些。
如果房子存在质量问题或者被银行拒贷的话，那么就只能拿着剩下的钱去买房，然后再想办法用这部分现金贷来凑齐首付买房了。
2、你也不用担心自己交了首付之后，这个房子会一直被银行收走钱。
因为我们知道银行贷款是有一个时间的。
如果二手房的贷款期限太长，那么银行就会不断地去催促房主去还尾款，这个过程中购房者也是需要支付一定的利息的。
而装修过的房子肯定会存在一些质量问题，这样导致自己付了首付之后，很可能还要住在里面出一些质量问题来。
所以你也不用担心这个问题。
3、如果你是首套房买下来之后还想要二套房子的话，那么你需要把自己买装修过的二手房卖掉才可以用钱来买二套房子。
3、如果这个房子装修了一段时间，或者存在质量问题的话，只要自己交清首付和尾款之后，也可以拿到钥匙去住。
这一点我觉得是最重要的，如果存在质量问题或者装修差的情况下，再怎么想办法也很难让房子不存在质量问题。
你只需要想办法解决这些问题就可以了。
当然这个办法还是要分情况的，比如你想要买装修很好的房子，那么也就意味着需要花费更多的钱，然后把钱用来装修自己买不起这个房子。
这个时候你就不能把自己的资金浪费在一个本身已经存在质量问题或者装修的很差的房子上面了。
而如果你买不起装修过的房子，又想有个自己住起来舒服一些的家，那么你就可以把钱用来买一套二手房。
毕竟我们买房也是为了住的嘛！
4、如果在不想要贷款或者要贷款时，只需要去银行把钱打出来就可以了。
最后再提醒大家一下，如果你真的想买装修过的房子的话，那么我也建议大家最好是找有信誉、口碑良好的中介去买。
如果没有中介的话要去到房管局去登记。
这样在拿到房产证后就可以办理贷款了。
当然还需要带上自己的身份证、房产证、银行卡要保证能正常使用）等等。
